مدیریت ریسک املاک در مسیر اجرا؛ تصمیم‌گیری و پیگیری موضوعات فنی و ثبتی

به گزارش روابط عمومی مؤسسه املاک و مستغلات تامین اجتماعی، دوازدهمین نشست کمیته ریسک مؤسسه املاک ، با هدف پایش مستمر وضعیت دارایی‌های ملکی و اتخاذ تصمیمات کارشناسی برای رفع چالش‌های موجود برگزار شد. این جلسات که به‌صورت متوالی و برنامه‌ریزی‌شده تشکیل می‌شود، بستری برای هم‌افزایی میان واحدهای حقوقی، فنی و املاک جهت مدیریت بهینه دارایی‌ها فراهم آورده است.

در این جلسه، مجموعه‌ای از مسائل و چالش‌های حقوقی و فنی تعدادی از املاک سازمان در شهرهای تبریز، زنجان، شوشتر، سنندج و سایر مناطق مورد بحث و بررسی دقیق قرار گرفت. اعضای کمیته با مرور آخرین گزارش‌های واصله از بازدیدهای میدانی، پرونده‌های مطروحه را در ابعاد زیر مورد ارزیابی قرار دادند:

• رفع موانع حقوقی و اسناد مالکیت: بررسی و پیگیری روند صدور و تکمیل اسناد قانونی برای املاک دارای چالش‌های ثبتی.
• اصلاح و تثبیت کاربری: تحلیل پرونده‌های مرتبط با تغییر یا تعیین تکلیف کاربری املاک با هدف انطباق با ضوابط قانونی و شهری.
• پیگیری کسری متراژ: ارزیابی فنی برای رفع موارد مغایرت مساحت و به‌روزرسانی مستندات ملکی.
• تعاملات اجرایی: هماهنگی جهت رفع تصرفات و پیگیری اقدامات لازم از سوی دستگاه‌های ذی‌ربط از جمله شهرداری‌ها برای حفاظت از حقوق و منافع سازمان.

اعضای کمیته ضمن تأکید بر لزوم رعایت دقیق ضوابط و مقررات، برای هر یک از پرونده‌های مذکور، زمان‌بندی مشخصی جهت اقدامات اجرایی تعیین کردند. هدف از این نشست‌ها، اطمینان از صحت روند رسیدگی به دارایی‌ها، کاهش مخاطرات احتمالی و ایجاد انضباط در مدیریت املاک است.

این اقدامات که در حوزه‌های فنی، املاک و حقوقی به‌طور همزمان در دست اجراست، بخشی از برنامه‌ریزی راهبردی برای صیانت از دارایی‌ها و ارتقای شفافیت در فعالیت‌های این مؤسسه است. مقرر گردید نتایج حاصل از مصوبات این جلسه و پیشرفت اقدامات اجرایی، در نشست‌های آتی کمیته ریسک مورد پایش قرار گیرد تا فرآیند تعیین تکلیف نهایی این پرونده‌ها با دقت و سرعت لازم تداوم یابد.