کاهش چشمگیر عوارض شهرداری با کنترل و بازنگری در محاسبات و تسهیل فرآیندهای اجرایی

واحد شهرداری‌های  حوزه معاونت فنی و اجرایی مؤسسه املاک و مستغلات تأمین اجتماعی در گزارش عملکرد شش‌ماهه نخست سال جاری، دستاوردهای حاصل شده در زمینه ساماندهی ، کنترل و تطبیق عوارض متعدد شهرداری با قوانین را درخصوص املاک سازمان تشریح کرد. محور اصلی فعالیت‌های این واحد، پایش ضوابط و انطباق محاسبات عوارض املاک با دستورالعمل‌های جاری شهرداری‌ها در سراسر کشور بوده است.

به گزارش روابط عمومی مؤسسه املاک و مستغلات تامین اجتماعی ، با هدف دستیابی به شفافیت در محاسبات و تسهیل فرآیند اخذ پایان‌کار و در راستای صرفه و صلاح سازمان، بررسی پرونده‌های دارای آراء کمیسیون ماده ۱۰۰ در دستور کار واحد شهرداری های مؤسسه قرار گرفت. کارشناسان این واحد با انجام بازدیدهای میدانی دقیق و تطبیق شرایط هر ملک با ضوابط ملاک‌عمل شهرداری‌ها، نسبت به بازنگری در نحوه محاسبه عوارض دیوانی اقدام کردند.

در ادامه این فرآیند فنی، پرونده‌هایی که نیاز به بازبینی مجدد محاسبات داشتند، شناسایی و طبق روال اداری برای رسیدگی به کمیسیون ماده ۷۷ ارجاع شدند. در این مرحله، کارشناسان فنی مؤسسه با حضور در جلسات مربوطه و ارائه مستندات فنی و اجرایی، فرآیند بازنگری در محاسبات را تا حصول نتیجه نهایی پیگیری نمودند. این در حالی است که علاوه بر موارد فوق، کنترل و بررسی عوارض سالیانه، عمران شهری و پسماند املاک و کلیه واحدهای متعلق به سازمان درصورت اعلام به مؤسسه انجام و اقدامات لازم در این خصوص انجام شده است.

بر اساس نتایج حاصل از این بازنگری‌های کارشناسی، مجموع عوارض اعلامی از سوی شهرداری‌ها در سطح کشور که پیش از مداخلات فنی معادل ۲۶۷ میلیارد تومان برآورد شده بود، که به رقم ۱۹۱ میلیارد تومان کاهش یافت.

این رویکرد مبتنی بر کارشناسی دقیق، علاوه بر تسهیل مسیر دریافت گواهی پایان‌کار و مدیریت هزینه‌های مرتبط، گام مهمی در جهت انضباط مالی و پیشبرد منافع سازمان در مدیریت املاک بوده است. این روند با پایش مستمر پرونده‌ها در نیمه دوم سال نیز استمرار خواهد داشت.