بازنگری در مدل‌های سنتی معاملات مسکن؛ چالش رکود ساختاری و ضرورت ارزش‌افزایی دارایی‌ها

بر اساس نتایج جلسات متعدد مؤسسه املاک و مستغلات تأمین اجتماعی با کارشناسان متخصص در حوزه املاک، نیاز به یک بازنگری بنیادین در نحوه تعامل با بازار مسکن بیش از هر زمان دیگری احساس می‌شود.

به گزارش روابط عمومی مؤسسه املاک و مستغلات تامین اجتماعی، در این جلسه که با حضور  امیر آریازند، مدیر عامل مؤسسه ، احمد رهبر بصیر، معاون فنی و اجرایی ،  مرضیه احمدی،مشاور اقتصادی ،  ایمان خدابخش، مدیر عامل مجموعه آقای املاک، بهار طاهری، مدیر توسعه خبرگزاری برنا و جمعی از کارشناسان حوزه مسکن برگزار شد، رویکرد تحلیل آینده بازار مسکن مورد بحث و بررسی قرار گرفت.

کارشناسان بر این باور بودند که رکود فعلی تنها یک پدیده گذرا نیست، بلکه ریشه در ساختارهای سنتی معاملات دارد. در این راستا، بحث‌های گسترده‌ای پیرامون چگونگی انتقال از «معامله صرف» به سمت «ارزش‌افزایی دارایی» صورت گرفت.

یکی از محورهای اصلی بحث، ضرورت ورود دانش صنعت ساختمان و مفاهیم نوین اقتصادی به چرخه معاملات بود. کارشناسان حاضر در جلسه بر این باور بودندکه برای عبور از رکود، باید نگاه سنتی به مسکن را به سمت مدل‌هایی سوق داد که در آن، ارزش‌گذاری دارایی‌ها بر پایه داده‌های دقیق و ابزارهای نوین اقتصادی استوار باشد.

این نشست با این پیام به پایان رسید که مدیریت هوشمند املاک در آینده، مستلزم تغییر در فرآیندهای تامین مالی و ایجاد نگاهی نو به مالکیت و انتقال ارزش در بازار مسکن است.