امیر آریازند، مدیرعامل مؤسسه املاک و مستغلات تأمین اجتماعی در این نشست با اشاره به اهمیت جایگاه سازمان تأمین اجتماعی در اقتصاد کشور اظهار داشت: «سازمان تأمین اجتماعی با مدیریت یکی از بزرگ‌ترین سبدهای املاک و مستغلات ایران، نقشی حیاتی در تأمین مالی خدمات اجتماعی برای بیش از ۴۳ میلیون بیمه‌شده ایفا می‌کند. با این حال، مجموعه‌ای از عوامل موجب محدود شدن بهره‌وری این دارایی‌ها شده و ضرورت تدوین راهبردی نوین را دوچندان کرده است.»
وی در ادامه خاطر نشان کرد: « برای ارتقای بهره وری، لازم است با نگاهی آینده نگر به سمت باز طراحی فرایندها و بهره گیری از ابزارهای نوین حرکت کنیم. پژوهش حاضر با رویکرد آینده‌پژوهی، سناریوهای مختلف توسعه املاک را در افق ۱۴۱۰ بررسی می‌کند. در این چارچوب، موضوعاتی نظیر رصد روندهای جهانی، تحلیل تطبیقی بازار املاک، بهره‌گیری از فناوری‌های نو مانند مدل‌سازی اطلاعات ساختمان (BIM) و توکنایزکردن دارایی‌ها برای افزایش نقدینگی و مدیریت هوشمند سبد املاک مطرح است. چنین اقداماتی می‌تواند چشم‌انداز تازه‌ای برای ارزش‌آفرینی و پایداری مالی سازمان ترسیم کند.»
آریازند سپس با تقدیر از دکتر رضاییان گفت: «ایشان به‌عنوان استاد برجسته آینده‌پژوهی و تصمیم‌گیری استراتژیک در شرایط عدم‌قطعیت، اجرای این پژوهش را بر عهده دارند. این همکاری علمی و راهبردی می‌تواند در راستای منافع سازمان تأمین اجتماعی، مسیر بهینه‌سازی دارایی‌ها را روشن کرده و به طراحی راه‌حل‌های نوین برای افزایش بهره‌وری کمک کند.»
مدیرعامل مؤسسه املاک و مستغلات تأمین اجتماعی با تأکید بر لزوم نگاه آینده‌نگر به مدیریت دارایی‌ها گفت: «صندوق‌های بازنشستگی در جهان به‌عنوان امانتداران بنیادین دارایی‌ها شناخته می‌شوند و صیانت و رشد این دارایی‌ها به‌منظور تضمین امنیت مالی میلیون‌ها بیمه‌شده بر عهده آنهاست.
در دنیای مدرن، مدیریت پرتفوی املاک به ستون اصلی راهبرد سرمایه‌گذاری و عرصه‌ای برای رقابت، بهینه‌سازی و خلق ارزش تبدیل شده است. سازمان تأمین اجتماعی نیز با برخورداری از یکی از وسیع‌ترین پرتفوی ملکی کشور باید بهره‌وری بهینه داشته و با تمرکز بر خلق ارزش بلندمدت حرکت کند.» وی با اشاره به چالش‌های موجود خاطرنشان کرد: «رکود، تورم و تحریم‌های بین‌المللی موانع جدی در مسیر بهره‌وری دارایی‌ها ایجاد کرده و پاسخ‌های متعارف، دیگر کارآمد نیستند. بنابراین عبور از این وضعیت تنها با بهره‌گیری از رویکردهای آینده‌پژوهانه و نوآورانه ممکن است.»
آریازند در پایان تأکید کرد: «این پژوهش با استفاده از یک روش‌شناسی قدرتمند و آینده‌نگر، چشم‌اندازی روشن برای مدیریت دارایی‌های سازمان ترسیم می‌کند. هدف آن است که سازمان تأمین اجتماعی از یک “مالک تصادفی به یک امین حرفه‌ای” تبدیل شود و پتانسیل نهفته در این ثروت عظیم در جهت تأمین امنیت و رفاه میلیون‌ها بیمه‌شده ایرانی آزاد گردد.»
دیدگاه شما
0 دیدگاه تاکنون برای این مطالب نوشته شده است.