برگزاری جلسه تخصصی توکنایز کردن املاک، گامهای جدید برای دیجیتالی سازی بازار مسکن

دکتر امیر آریازند، مدیرعامل مؤسسه املاک و مستغلات تأمین اجتماعی، از برگزاری جلسه‌ای تخصصی با محوریت «توکنایز کردن املاک» خبر داد و این نشست را گامی مهم در راستای بهره‌برداری از فناوری‌های نوین برای ارتقاء شفافیت، کارایی و دسترسی‌پذیری بازار املاک دانست.  وی ضمن خوشامدگویی به حاضران در این جلسه، با اشاره به مأموریت‌های مؤسسه املاک تأمین اجتماعی اظهار کرد: «ما در این مؤسسه تلاش کرده‌ایم دارایی‌های غیرنقد را به ابزارهایی برای تأمین مالی مولد و کارآمد تبدیل کنیم. در این مسیر، بهره‌گیری از فناوری بلاکچین و ابزارهای نوینی مانند توکنایز کردن املاک، می‌تواند تحولی در نحوه مدیریت و گردش املاک ایجاد کند.» آریازند افزود: «توکنایز کردن املاک به معنای تبدیل مالکیت و حقوق مربوط به املاک به واحدهای دیجیتال قابل معامله بر بستر بلاکچین است. این روند نه‌تنها شفافیت و امنیت را در معاملات بالا می‌برد، بلکه امکان سرمایه‌گذاری خرد در پروژه‌های ملکی را فراهم می‌کند و به مشارکت عمومی در حوزه‌ای که پیش‌تر صرفاً در اختیار سرمایه‌گذاران بزرگ بود، می‌انجامد. » مدیرعامل مؤسسه همچنین خاطرنشان کرد: «در این جلسه، متخصصان حوزه حقوقی، اقتصادی و فناوری اطلاعات به‌ویژه در زمینه دارایی‌های دیجیتال، تجربیات ارزشمندی را با ما به اشتراک گذاشتند. از جمله مهم‌ترین موضوعاتی که بررسی شد، چالش‌ها و راهکارهای قانونی توکنایز کردن املاک، مدل‌های حقوقی مختلف از جمله سپرده‌های خاص و انتقال مالکیت از مسیر شرکت‌های واسط، و همچنین تجربه زیسته سایر نهادها در مسیر مشابه بود.» وی تأکید کرد: «برای ورود عملیاتی به این حوزه، نیازمند جلسات مستمر و همفکری‌های تخصصی هستیم. در این نشست، نگاه جمعی نسبت به آینده این فناوری روشن‌تر شد و بر نقش مؤثر توکن‌ها در تسهیل فرآیند فروش یا بهره‌برداری از املاک به شیوه‌های نوین از جمله اجاره یا مالکیت مشاعی تأکید گردید.» آریازند در پایان گفت: «با شناخت دقیق از چالش‌های موجود، تجربه‌های پیشین نهادهای مختلف و ظرفیت‌های داخلی، امیدواریم با تداوم همکاری‌ها، گام‌های عملی در زمینه توکنایز کردن املاک برداشته شود و این مسیر به توسعه پایدار و شفاف‌تر بازار املاک منجر گردد.»