برگزاری جلسه تخصصی با محوریت فروش متری املاک و معرفی سامانه “مترو متر” در مؤسسه املاک و مستغلات تأمین اجتماعی

در روز هجدهم خردادماه ۱۴۰۴، مؤسسه املاک و مستغلات تأمین اجتماعی میزبان جلسه‌ای تخصصی با حضور مدیرعامل مؤسسه ، امیر آریا زند و جمعی از کارشناسان، فعالان بازار مسکن و متخصصان حوزه سرمایه‌گذاری ملکی بود. این نشست با هدف بررسی ظرفیت‌ها و چالش‌های “فروش متری املاک” و معرفی سامانه هوشمند فروش متری املاک “مترو متر” برگزار شد.

در این جلسه، کارشناسان و متخصصان با اشاره به شرایط اقتصادی کنونی و بالا رفتن موانع ورود سرمایه‌های خرد به بازار مسکن، متری‌فروشی را یکی از ابزارهای نوین در مسیر جذب سرمایه‌های کوچک به این بازار معرفی کردند. آن‌ها تأکید کردند در شرایطی که در کلانشهر تهران افرادی با دارایی کمتر از ۳ تا ۴ میلیارد تومان عملاً امکان ورود به بازار خرید ملک را ندارند، فروش متری املاک می‌تواند امکان سرمایه‌گذاری تدریجی و متناسب با توان مالی اقشار بیشتری را فراهم کند. همچنین در این جلسه، به حجم بالای اسکناس‌های فیزیکی در دست مردم و سهم ۲۳ درصدی پس‌انداز طلا و ارز در منازل اشاره شد و کارشناسان این وضعیت را از عوامل اصلی کاهش سرمایه‌گذاری مولد در اقتصاد دانسته و متری‌فروشی را راهکاری برای هدایت این سرمایه‌های راکد به بازار مسکن مطرح کردند. کارشناسان همچنین ضمن مقایسه صندوق‌های املاک و مستغلات با بازار بورس، به تأثیرپذیری این حوزه از شرایط اقتصادی، سیاسی و مدیریتی کشور اشاره کردند و بر لزوم ایجاد ساختارهای شفاف، قابل اعتماد و قانون‌مند در مسیر سرمایه‌گذاری ملکی تأکید داشتند. یکی از مهم‌ترین مباحث این جلسه، نگرانی‌های مردم درباره مالکیت مشاعی در فروش متری بود که کارشناسان با ارائه توضیحاتی در خصوص ثبت کامل جزئیات هر معامله، رعایت قوانین تجارت املاک و مقررات ضد پول‌شویی در سامانه‌های نوین فروش متری، این دغدغه را قابل مدیریت و اطمینان‌بخش دانستند. در ادامه نشست، امیر آریا زند مدیرعامل مؤسسه ضمن تأکید بر ضرورت بهره‌مندی از ظرفیت کارشناسان و فعالان اقتصادی در تدوین و پیاده‌سازی راهکارهای جدید، اظهار داشت: “هدف از برگزاری این نشست‌ها دریافت نظرات کارشناسی و ارزیابی ظرفیت‌های نوین در بازار مسکن است. ما همواره در چارچوب قوانین و مقررات، در تلاش هستیم مسیرهای متنوع سرمایه‌گذاری ملکی را بررسی و امکان‌سنجی کنیم.” در بخش پایانی این نشست، سامانه فروش متری املاک “مترو متر” به عنوان یکی از گزینه‌های جدید و قابل بررسی در عرصه معاملات ملکی معرفی شد. در این سامانه تلاش شده است با بهره‌گیری از راهکارهای فناورانه و رعایت کامل ضوابط قانونی، بستری برای خرید و فروش متری املاک فراهم شود. کارشناسان حاضر در این نشست، ضمن تشریح قابلیت‌ها و مزایای این سامانه در مقایسه با شیوه‌های سنتی خرید و فروش ملک، آن را گامی در جهت تسهیل دسترسی سرمایه‌های خرد به بازار مسکن و بهره‌گیری از ظرفیت‌های اقتصاد دیجیتال دانستند.